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银行名称 |
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工商银行
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产品名称 |
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个人贷款自由行 |
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产品简介 |
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个人贷款自由行是指您以自己所有或与他人共有的房产做抵押担保，根据房产价值为您提供一定的贷款授信额度。在授信额度内，您可以随意借款，随意还款，循环贷款
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适合业务 |
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一手房贷款、二手房贷款 |
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适合人群 |
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能够满足希望灵活借、还款的消费者。 |
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贷款成数 |
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以住房作抵押的，最高可达房产价值的80％，以商用房作抵押的，最高可达房产价值的60％。第二套房首付款最低4成，贷款利率相当于基准利率1.1倍。工行以个人为考察对象，如果借款人曾贷款购买个人住房，但已全部还清，此时再向工行申请贷款购买个人住房，将被视为第一套住房。 |
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口碑评价 |
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[网友点评]
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贷款期限 |
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所购房屋为普通住房，贷款期限最长可达30年；所购房屋为商用住房，贷款期限最长可达10年。房龄和贷款年限之和不超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。以贷款50万元，期限20年，利率以目前人民银行公布的房贷利率标准水平7.38%下浮15%后6.273％为例计算，等额本息还款法月供为3661.50元。 |
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其他费用 |
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取消律师见证，不收律师费；客户可自主选择是否购买保险。 |
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提前还贷限制 |
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无 |
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还贷方式 |
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其他 |
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优惠利率 |
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按中国人民银行规定的贷款基准利率执行或适当浮动。 |
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放款时间 |
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审批一般需要三到五个工日即可。 |
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房龄要求 |
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二手房房龄不超过20年，房龄和贷款年限之和不超过抵押房产剩余的土地使用权年限。 |
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其他特点 |
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可在授信额度内，多次借款，按月定期还款，随时提前还款，只要总的贷款金额不超过授信额度即可。个人贷款自由行也适用于购车、大额消费或经营周转。 |
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申请资料 |
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[银行个人住房贷款申请资料明细单]
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申请条件 |
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年满 18 周岁，具有完全民事行为能力、有合法、稳定收入来源，
且资信良好的个人，均可申请。 |
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服务电话 |
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95588 |