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银行名称 |
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中国银行
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产品名称 |
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直客式贷款 |
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产品简介 |
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直客式贷款模式可以摆脱房地产商指定银行贷款的限制，购房者完全可以自主地选择按揭银行。开发商不需再向银行支付按揭保证金，市民直接从银行贷款购房，开发商会将其视为一次性付款。
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适合业务 |
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1、一手房贷款、二手房贷款
2、房产抵押、非交易转按揭业务 |
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适合人群 |
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银行信用等级较高的客户。 |
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贷款成数 |
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30%（90平米以上）；20%（90平米以下）。第二套房首付款最低4成，贷款利率相当于基准利率1.1倍。 |
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口碑评价 |
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[网友点评]
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贷款期限 |
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人民币个人住房贷款最长期限不超过30年，个人二手住房贷款的期限最长不超过20年；外币个人住房贷款最长期限不超过8年。 |
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其他费用 |
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保险费: 客户自愿选择向保险公司投保,银行不收取保险费；律师费：银行不收取客户律师费。 |
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提前还贷限制 |
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办理提前还款需要提前15个工作日向银行递交书面申请，贷款不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一月利息（利率为提前还款日的日利率×30），贷款满一年后提前还贷暂不收取违约金。 |
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还贷方式 |
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其他 |
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优惠利率 |
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贷款利率最低可按照中央银行规定同期限人民币基准利率的0.85倍执行 |
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放款时间 |
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审批一般三到五个工作日即可放款。 |
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房龄要求 |
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房龄+贷款期限≤35年 |
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其他特点 |
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直接贷款给买房者，无需经过开发商担保，立刻能享受到一次付清房款的优惠。 |
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申请资料 |
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[银行个人住房贷款申请资料明细单]
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申请条件 |
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年满 18 周岁，具有完全民事行为能力、有合法、稳定收入来源，
且资信良好的个人，均可申请。 |
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服务电话 |
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95566 |